Stavebný úrad

Stavebný úrad, kancelária č. 11 na 1. poschodí obecného úradu Seč 635/2

Ing. Zuzana Benčová

• e-mail: stavebnyurad@liptovskesliace.sk
• Tel.: +42144 381 78 35
• mobil: 0948 083 391

Úradné hodiny:

• Pondelok: 7:30 - 15:15 h
• Utorok:      NESTRÁNKOVÝ
• Streda:      7:30 - 16:15 h
• Štvrtok:     NESTRÁNKOVÝ
• Piatok:      7:30 - 11:15 h

OD 01.04.2025 JE ÚČINNÝ NOVÝ STAVEBNÝ ZÁKON

č. 25/2025 Z.z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov

https://www.slov-lex.sk/ezbierky/pravne-predpisy/SK/ZZ/2025/25/20250401

Fyzické osoby môžu zatiaľ podávať svoje žiadosti podľa nového stavebného zákona  na vecne a miestne príslušný stavebný úrad v písomnej podobe. Fyzické osoby môžu podávať svoje žiadosti podľa nového stavebného zákona  aj v elektronickej podobe, a to na uvedenej webovej adrese: https://vystavba.uupv.sk/

Právnické osoby budú musieť po dátume komunikovať už len elektronicky

Portál výstavby je platformou pre moderné stavebné procesy na Slovensku. Je určený pre všetkých, ktorí sa pohybujú v oblasti stavebníctva – od stavebníkov, projektantov, stavbyvedúcich a stavebných úradov až po dotknuté orgány a právnické osoby. Systém poskytuje jednotný digitálny priestor, kde sa zhromažďujú všetky potrebné dokumenty, povolenia a podania v elektronickej forme. Zároveň zabezpečuje komunikáciu medzi všetkými účastníkmi výstavby.

Portál výstavby je súčasťou informačného systému Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR a slúži na elektronické podávanie a správu stavebných dokumentov. Zahŕňa:

• Úložisko dokumentácie – umožňuje elektronické ukladanie a autorizáciu stavebnej dokumentácie.
• Register výstavby – eviduje všetky stavby, ktorých povoľovací proces prebieha elektronicky.
• Register stavieb – obsahuje údaje o všetkých dokončených stavbách, ktoré prešli elektronickým povoľovaním.
• Prehľad dotknutých orgánov a právnických osôb – poskytuje zoznam subjektov, ktoré sa podieľajú na rozhodovacích procesoch.

Ako funguje?

Po registrácii a prihlásení cez elektronický občiansky preukaz (eID) alebo iný autorizovaný spôsob môžu užívatelia:

• Nahrávať a spravovať stavebnú dokumentáciu;
• Podávať elektronické žiadosti a sledovať stav povoľovacieho procesu;
• Získavať záväzné stanoviská a vyjadrenia od dotknutých orgánov;
• Overovať a spravovať údaje o stavbách.

Portál výstavby prináša:

• Zrýchlenie stavebných procesov – elektronické podania minimalizujú byrokratickú záťaž.
• Transparentnosť a lepšia evidencia – digitálna stopa vybraných dokumentácií, úprav a podaní znižuje riziko nejasností.
• Jednoduchý prístup k informáciám – všetky potrebné dokumenty sú dostupné na jednom mieste.

Používateľský účet vám umožní zdieľanie projektovej dokumentácie, urýchli získavanie stanovísk od dotknutých osôb a podávanie žiadostí.

Stavebný úrad je povoľovací orgán a nevykonáva poradenskú resp. inžiniersku činnosť, a nemôže suplovať povinnosti stavebníka alebo projektanta, nakoľko ide o činnosť v stavebníctve, ktorá predstavuje  komplexný súbor činností, ktoré sa týkajú technickej a organizačnej podpory projektu, a je riadne spoplatnená v zmysle cenníkov ( napr. Slovenskej komory stavebných inžinierov alebo Slovenskej komory architektov).

Ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov, použijú sa doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 aj pre vybavenie žiadosti o stavebné povolenie, povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo zmenu rozhodnutia, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre tieto konania.

Ak ide o stavbu, pre ktorú je vydané stavebné povolenie podľa doterajších predpisov, ak sa územné rozhodnutie nevyžadovalo, použijú sa doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 aj na vybavenie žiadosti o povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo zmenu rozhodnutia, podanej po 31. marci 2025 vrátane vydania záväzných stanovísk pre tieto konania.

Doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 sa použijú na preskúmanie spôsobilosti stavieb na užívanie vrátane vydávania záväzných stanovísk pre tieto konania, ak stavba spĺňa podmienky na preskúmanie jej spôsobilosti na užívanie podľa doterajších predpisov a vlastník stavby podá žiadosť o preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie do 31. marca 2029,

Doterajšie predpisy v znení účinnom do 31. marca 2025 sa použijú na konanie o dodatočnom povolení stavby vrátane vydávania záväzných stanovísk pre tieto konania, ak stavba nespĺňa podmienky, aby ju bolo možné považovať za stavbu postavenú v súlade s platnými predpismi podľa doterajších predpisov, ani podmienky na preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie podľa doterajších predpisov alebo podľa písmena a) a vlastník tejto stavby podá žiadosť o dodatočné povolenie stavby od 1. apríla 2025 do 31. marca 2029.

Tlačivá na stiahnutie

/samosprava/formulare-a-tlaciva-na-stiahnutie-1/